力推淡海新市鎮(zhèn)法規(guī)鬆綁，侯友宜再下一城，加速放寬開發(fā)前管制辦法，解套廠商增擴(kuò)廠困境(圖：新北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
力推淡海新市鎮(zhèn)法規(guī)鬆綁，侯友宜再下一城，加速放寬開發(fā)前管制辦法，解套廠商增擴(kuò)廠困境(圖：新北市政府)
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  • 力推淡海新市鎮(zhèn)法規(guī)鬆綁，侯友宜再下一城，加速放寬開發(fā)前管制辦法，解套廠商增擴(kuò)廠困境
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為協(xié)助廠商加碼投資需求，帶動淡海地區(qū)發(fā)展，新北市政府侯友宜市長自上任後，積極審視檢討現(xiàn)行法規(guī)，且在中美貿(mào)易戰(zhàn)影響下，法規(guī)鬆綁刻不容緩。新北市在推出招商一條龍服務(wù)後，專案專責(zé)協(xié)助廠商投資課題；其中淡海新市鎮(zhèn)限建規(guī)定導(dǎo)致廠商擴(kuò)廠收受限，市府基於利民、便民、愛民立場，積極向中央爭取法規(guī)鬆綁，期能解決廠商產(chǎn)能限制窘境，從邀集中央召開會議歷時(shí)不到5個(gè)月時(shí)間，已在2019年6月13日完成修法適用程序。
 
尤以近期外國訂單驟增，或?yàn)閺S商全球投資佈局，苦於空間不足、生產(chǎn)線有限之窘境，經(jīng)發(fā)局接獲廠商反映隨即於2019年1月28日召開會議請內(nèi)政部協(xié)助，嗣於2月26日針對「新市鎮(zhèn)特定區(qū)實(shí)施整體開發(fā)前區(qū)內(nèi)土地及建築物使用管制辦法」向內(nèi)政部提出修正草案，積極爭取法規(guī)鬆綁。在內(nèi)政部大力支持前提下，攜手完成修法，共同解決廠商迫在眉睫之?dāng)U廠需求。
 
這次法規(guī)鬆綁主要能增加產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，讓範(fàn)圍內(nèi)既有合法工廠可在毗鄰地增建臨時(shí)廠房，同時(shí)也刪除原地上一樓層限制，讓廠商得以新舊廠房合計(jì)210％容積率進(jìn)行規(guī)劃，以利工業(yè)區(qū)立體化，大力解決廠商有訂單卻苦於空間不足生產(chǎn)之窘境。法規(guī)放寬後可望在淡海地區(qū)吸引7家廠商擴(kuò)大投資，經(jīng)發(fā)局將會主動協(xié)助擴(kuò)大投資的廠商申請建照，同時(shí)也將會在2019年度工廠校正拜訪其他廠商時(shí)，說明新市鎮(zhèn)法規(guī)鬆綁資訊，即刻掌握廠商需求，後續(xù)也將邀集廠商及相關(guān)單位共商未來落實(shí)方法。
 
侯友宜市長上任後致力推動法規(guī)鬆綁，在增加產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間上，法規(guī)面除爭取中央法規(guī)鬆綁外，於新北市權(quán)管法令全面檢討，像是「新北市各都市計(jì)畫甲乙種工業(yè)區(qū)設(shè)置工業(yè)發(fā)展有關(guān)設(shè)施公共服務(wù)設(shè)施公用事業(yè)設(shè)施及一般商業(yè)設(shè)施土地使用審查要點(diǎn)」已完成修法、「都市計(jì)畫法新北市施行細(xì)則」近期完成修法程序；為推動資源盤點(diǎn)加速媒合，則與新北市不動產(chǎn)仲介商業(yè)同業(yè)公會組成回流臺商用地媒合團(tuán)隊(duì)，以「快速媒合X交易安全」為目標(biāo)，積極協(xié)助縮短尋地(包含土地、廠房、廠辦、商辦等)時(shí)間及成本，目前已盤點(diǎn)出位在板橋、新莊、土城、三重、中和、新店、汐止、淡水、深坑等約600個(gè)以上單元廠房空間，以供廠商即時(shí)進(jìn)駐，持續(xù)打造友商環(huán)境。